Estimation théorique
Chemin de la Micheline,30210 Sernhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Micheline,30210-Sernhac indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 90 | IMP DU MOULIN | 5 | 143 | 610 | 290000€ | 2028€ |
2021-04-12 | 450 | CHE DE MEYNES | 5 | 126 | 378 | 287000€ | 2278€ |
2019-07-12 | 34 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 74 | 74 | 67300€ | 909€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 140 | 73 | 130050€ | 929€ |
2019-10-03 | 450 | CHE DE MEYNES | 4 | 92 | 465 | 196010€ | 2131€ |
2022-05-30 | 450 | CHE DE MEYNES | 4 | 95 | 310 | 227300€ | 2393€ |
2022-04-27 | 29 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 45 | 42 | 139290€ | 3095€ |
2020-01-31 | 450 | CHE DE MEYNES | 4 | 95 | 310 | 250680€ | 2639€ |
2022-04-07 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 487 | 35313€ | 392€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE LA TOUR | 2 | 42 | 73 | 50000€ | 1190€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE LA CALADE | 3 | 60 | 45 | 55000€ | 917€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA CALADE | 3 | 60 | 45 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-24 | 11 | PL DU PORTAIL | 3 | 110 | 63 | 150000€ | 1364€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE LA CALADE | 3 | 100 | 208 | 113500€ | 1135€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 86 | 90000€ | 1084€ |
2019-12-12 | 7 | PTTE LA PLACETTE | 2 | 36 | 22 | 25000€ | 694€ |
2020-05-15 | 14 | GR GRAND RUE | 4 | 62 | 61 | 77000€ | 1242€ |
2021-04-15 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 392 | 36740€ | 408€ |
2021-04-15 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 392 | 197500€ | 2194€ |
2020-06-25 | 52 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 74 | 194 | 115500€ | 1561€ |
2022-05-30 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 162 | 70 | 321885€ | 1987€ |
2021-04-09 | 3 | PL DU PORTAIL | 2 | 52 | 96 | 66500€ | 1279€ |
2020-11-26 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 513 | 38468.1€ | 427€ |
2022-03-17 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 429 | 225000€ | 2500€ |
2019-11-18 | 19 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 93 | 25000€ | 417€ |
2020-01-23 | 25 | GR GRAND RUE | 1 | 38 | 61 | 112000€ | 2947€ |
2021-01-19 | 11 | GR GRAND RUE | 2 | 30 | 18 | 70000€ | 2333€ |
2019-10-16 | 170 | CHE DE MEYNES | 4 | 90 | 368 | 220000€ | 2444€ |
2023-01-10 | 4 | GR GRAND RUE | 4 | 115 | 28 | 189200€ | 1645€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 76 | 50 | 164100€ | 2159€ |
2023-04-07 | 2 | TRA DU PORTAIL | 3 | 92 | 87 | 133000€ | 1446€ |
2023-04-11 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 78 | 138000€ | 1769€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE PARC | 6 | 212 | 95 | 140000€ | 660€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 170 | 555 | 223600€ | 1315€ |
2021-07-22 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 66 | 105000€ | 1105€ |
2023-03-08 | 60 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 57 | 80 | 83000€ | 1456€ |
2019-12-16 | 12 | RUE DES BOURGADES | 3 | 90 | 248 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-13 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 85 | 253450€ | 2304€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DES PLANETS | 1 | 51 | 26 | 63000€ | 1235€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES BOURGADES | 3 | 96 | 663 | 250200€ | 2606€ |
2021-02-12 | 5587 | CHE DE MEYNES | 6 | 117 | 530 | 225000€ | 1923€ |
2022-01-06 | 4 | RUE DES BOURGADES | 4 | 90 | 158 | 268500€ | 2983€ |
2020-12-14 | 62 | RUE DU GRAND CHEMIN | 1 | 56 | 251 | 112000€ | 2000€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DES BOURGADES | 4 | 85 | 95 | 272000€ | 3200€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES BOURGADES | 4 | 108 | 35 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DES BOURGADES | 5 | 84 | 183 | 234800€ | 2795€ |
2021-03-01 | 64 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 87 | 50 | 181800€ | 2090€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LEDENON | 2 | 45 | 19 | 39000€ | 867€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DES BOURGADES | 4 | 75 | 172 | 225000€ | 3000€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES BOURGADES | 4 | 130 | 169 | 208950€ | 1607€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DES BOURGADES | 3 | 80 | 26 | 179000€ | 2238€ |
2022-12-16 | 2 | PL DES PLANETS | 2 | 42 | 44 | 141480€ | 3369€ |
2021-03-18 | 39 | RUE DES BOURGADES | 6 | 150 | 50 | 215000€ | 1433€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 212 | 243300€ | 2645€ |
2021-04-02 | 5618 | CADENETS ET PERRIERES | 4 | 85 | 503 | 243885€ | 2869€ |
2023-02-17 | 5532 | RUE DU BARRY | 6 | 164 | 60 | 257090€ | 1568€ |
2020-09-22 | 36 | RUE DU BARRY | 3 | 64 | 66 | 116680€ | 1823€ |
2020-06-30 | 40 | RUE DU BARRY | 4 | 99 | 328 | 199000€ | 2010€ |
2021-06-14 | 5414 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 226 | 139000€ | 2780€ |
2023-01-31 | 51 | CHE DES CAVALIERS | 5 | 110 | 353 | 100420€ | 913€ |
2019-07-24 | 34 | RUE DU BARRY | 2 | 32 | 95 | 60000€ | 1875€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU BARRY | 2 | 32 | 95 | 181350€ | 5667€ |
2022-06-29 | 5621 | LES PRES | 4 | 90 | 887 | 260000€ | 2889€ |
2021-01-07 | 5624 | LES PRES | 4 | 72 | 811 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-01 | 64 | CHE DES CAVALIERS | 5 | 124 | 1124 | 332001€ | 2677€ |
2021-11-04 | 21 | RUE DES AIRES VIEILLES | 3 | 75 | 715 | 220000€ | 2933€ |
2020-09-30 | 43 | RUE DES AIRES VIEILLES | 3 | 87 | 567 | 247000€ | 2839€ |
2022-05-04 | 5631 | LES PRES | 5 | 100 | 814 | 254800€ | 2548€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DES CANTARELLES | 5 | 99 | 561 | 152000€ | 1535€ |
2020-01-21 | 2 | RUE DES AIRES VIEILLES | 4 | 89 | 686 | 224000€ | 2517€ |
2020-07-31 | 150 | CHE DE LA GARE | 6 | 137 | 1005 | 280600€ | 2048€ |
2022-04-15 | 5482 | RUE DES BOURGADES | 4 | 94 | 1000 | 263000€ | 2798€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DES AIRES VIEILLES | 5 | 92 | 583 | 232750€ | 2530€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DES AIRES VIEILLES | 3 | 73 | 517 | 155000€ | 2123€ |
2020-08-13 | 660 | CHE DE LA CAVE | 3 | 65 | 260 | 132000€ | 2031€ |
2020-02-20 | 105 | CHE DE REMOULINS | 4 | 80 | 1000 | 182500€ | 2281€ |
2022-06-21 | 5346 | LES ESCAUNES ET CANTARELLE | 5 | 136 | 2530 | 190000€ | 1397€ |
2021-04-02 | 386 | CHE DES CAVALIERS | 6 | 134 | 1833 | 332900€ | 2484€ |
2019-09-19 | 140 | CHE DE LA CAVE | 3 | 75 | 427 | 188650€ | 2515€ |
2023-04-24 | 140 | CHE DE LA CAVE | 3 | 75 | 427 | 243800€ | 3251€ |
2020-10-07 | 5369 | LES ESCAUNES ET CANTARELLE | 5 | 100 | 1340 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 5614 | AIRES VIEILLES POUS D AGAT | 4 | 110 | 1107 | 255500€ | 2323€ |
2021-11-23 | 45 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 206 | 230000€ | 2473€ |
2023-05-09 | 45 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 264 | 272700€ | 2932€ |
2022-03-18 | 300 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 74 | 953 | 245000€ | 3311€ |
2022-07-13 | 281 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2023-05-26 | 110 | CHE DE BLANCARD | 5 | 125 | 914 | 155000€ | 1240€ |
2021-03-15 | 110 | CHE DE BLANCARD | 6 | 162 | 811 | 230000€ | 1420€ |
2019-06-04 | 110 | CHE DE BLANCARD | 4 | 90 | 811 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-23 | 110 | CHE DE BLANCARD | 4 | 110 | 805 | 209995€ | 1909€ |
2023-03-07 | 110 | CHE DE BLANCARD | 5 | 125 | 800 | 275000€ | 2200€ |
2021-07-12 | 110 | CHE DE BLANCARD | 4 | 119 | 816 | 117500€ | 987€ |
2021-03-04 | 110 | CHE DE BLANCARD | 4 | 98 | 815 | 282600€ | 2884€ |
2022-03-15 | 177 | CHE DES PRES | 5 | 230 | 60 | 560000€ | 2435€ |
2021-04-22 | 265 | CHE DE LA VELLE | 6 | 167 | 309 | 524000€ | 3138€ |
2022-06-16 | 3305 | RTE DE BEAUCAIRE | 4 | 92 | 390 | 347619€ | 3778€ |
2019-12-05 | 230 | CHE DES JARDINIERS | 5 | 142 | 650 | 545000€ | 3838€ |
2020-05-15 | 2220 | RTE DE BEAUCAIRE | 4 | 106 | 1656 | 285000€ | 2689€ |
2021-09-17 | 271 | CHE DE LA BEGUDE | 8 | 201 | 140 | 620000€ | 3085€ |
2021-08-05 | 150 | CHE DES RIVIERES | 3 | 120 | 342 | 255000€ | 2125€ |
2022-06-13 | 3600 | RTE DE BEAUCAIRE | 5 | 160 | 270 | 266100€ | 1663€ |
2020-12-11 | 131 | CHE DU ROUGET | 6 | 165 | 340 | 905000€ | 5485€ |
2023-03-24 | 230 | CHE DU ROUGET | 2 | 55 | 70 | 44500€ | 809€ |
2022-07-05 | 216 | RUE DES CISTES | 3 | 99 | 940 | 565000€ | 5707€ |
2019-08-06 | 210 | RUE DES CISTES | 3 | 80 | 1000 | 180000€ | 2250€ |
2020-03-16 | 81 | RUE DES MERISIERS | 3 | 79 | 674 | 198000€ | 2506€ |
2019-12-18 | 120 | RUE DES CISTES | 4 | 106 | 1006 | 345000€ | 3255€ |
2023-06-30 | 120 | RUE DES CISTES | 4 | 106 | 1006 | 355000€ | 3349€ |
2020-12-03 | 55 | RUE DES CADES | 4 | 78 | 442 | 243500€ | 3122€ |
2022-06-01 | 98 | RUE DES CISTES | 5 | 150 | 1003 | 544452€ | 3630€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DES CADES | 4 | 69 | 537 | 190500€ | 2761€ |
2021-04-14 | 53 | IMP DE LA FLEUR DE THYM | 4 | 116 | 1018 | 304850€ | 2628€ |
2021-06-30 | 29 | IMP DE LA FLEUR DE THYM | 7 | 160 | 1538 | 421800€ | 2636€ |
2020-02-28 | 51 | RUE DES CISTES | 4 | 88 | 580 | 229700€ | 2610€ |
2023-06-16 | 5324 | LE THERON | 4 | 133 | 435 | 809950€ | 6090€ |
2023-06-05 | 52 | RUE ST GUIGNOL | 5 | 88 | 529 | 274000€ | 3114€ |
2019-10-29 | 70 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 87 | 458 | 166000€ | 1908€ |
2023-03-31 | 340 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 109 | 1042 | 457850€ | 4200€ |
2019-07-05 | 311 | RUE DE GARRIGUES BASSES | 3 | 112 | 753 | 335000€ | 2991€ |
2022-06-10 | 250 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 92 | 750 | 241706€ | 2627€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DE L'AQUEDUC | 4 | 124 | 1039 | 327750€ | 2643€ |
2020-05-18 | 5273 | FERRAUD | 5 | 142 | 1002 | 263200€ | 1854€ |
2019-12-30 | 476 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 87 | 911 | 253000€ | 2908€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DE L'AQUEDUC | 4 | 126 | 1000 | 307500€ | 2440€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE L'AQUEDUC | 5 | 102 | 1000 | 338000€ | 3314€ |
2022-05-12 | 183 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 80 | 397 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-14 | 70 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 251 | 1505 | 760000€ | 3028€ |
2021-12-13 | 1 | RUE JEAN MACE | 4 | 90 | 927 | 250000€ | 2778€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DE GARRIGUES BASSES | 4 | 116 | 800 | 288000€ | 2483€ |
2021-09-08 | 275 | N RN 86 | 6 | 173 | 716 | 335000€ | 1936€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE LA POUSTERLE | 3 | 76 | 96 | 172500€ | 2270€ |
2022-12-15 | 24 | PL DU CALVAIRE | 5 | 120 | 300 | 290000€ | 2417€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DE LA POUSTERLE | 6 | 170 | 205 | 367000€ | 2159€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DES FIGUIERS | 2 | 85 | 195 | 100000€ | 1176€ |
2023-03-09 | 27 | PL DU PORCHE | 3 | 70 | 175 | 75600€ | 1080€ |
2021-10-14 | 12 | PL DU CALVAIRE | 3 | 105 | 187 | 195500€ | 1862€ |
2022-11-14 | 231 | N RN 86 | 3 | 73 | 130 | 165000€ | 2260€ |
2023-05-03 | 19 | PL DU CALVAIRE | 2 | 68 | 62 | 150000€ | 2206€ |
2019-09-23 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 61 | 26 | 160000€ | 2623€ |
2023-03-24 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 61 | 26 | 164850€ | 2702€ |
2022-07-07 | 33 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 65 | 105 | 203260€ | 3127€ |
2022-07-18 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 100 | 397 | 484500€ | 4845€ |
2021-07-08 | 44 | RUE PAPE JEAN 23 | 4 | 65 | 40 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DU MISTRAL | 7 | 190 | 259 | 382920€ | 2015€ |
2022-06-03 | 5262 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 35 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DU MISTRAL | 4 | 98 | 96 | 130000€ | 1327€ |
2020-06-29 | 147 | N RN 86 | 4 | 90 | 58 | 67500€ | 750€ |
2023-03-23 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 53 | 63 | 168000€ | 3170€ |
2021-09-17 | 24 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 52 | 177000€ | 2950€ |
2023-01-31 | 24 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 52 | 189140€ | 3152€ |